Inovacije v inkluzivnem stanovanju – TechCrunch


Oglejte si na stotine start-upov, ki gradijo cenovno dostopna stanovanja od tal navzgor

Ohišje je veliko denarja. Industrija ima trilijone v upravljanju in na stotine milijard v razvoju.

In vlagatelji so opazili potencial. Opendoor je zbral skoraj 1,3 milijarde dolarjev, da bi pomagal lastnikom stanovanj hitreje kupiti in prodati hiše. Katerra je zbrala 1,2 milijarde dolarjev, da bi optimizirala gradnjo in gradnjo, družba Compass pa je zbrala enak znesek, da bi lahko posredniki bolje prodajali nepremičnine. Tudi Amazon in Airbnb sta se spopadla z velikimi naložbami.

V tej frenetični rasti je seme naslednjega vala inovacij v sektorju. Stanovanjska industrija – in njen problem dostopnosti – je verjetno le balon. Do leta 2030 bo 84% prebivalstva razvitih držav živelo v mestih.

Vendar pa inovacije v stanovanjskih zaostankih v primerjavi z drugimi panogami. V gradbeništvu, ki je pomemben vidik stanovanjskega razvoja, igralci porabijo manj kot 1% svojih prihodkov za raziskave in razvoj. Tehnološke družbe, kot so svetovni Amazonki, porabijo skoraj 10% v povprečju.

Inovacije v starejših, visoko reguliranih panogah, kot sta stanovanjska in nepremičninska, so del tega, kar Steve Case imenuje "tretji val" tehnologije. VS, kot sta Sklad Revolucije Case in Sklad SoftBank Vision, vlagajo milijarde v to, za kar menijo, da so prihodnosti.

Te inovacije so daleč od srebrnih nabojev, še posebej, če nimajo zadostne udeležbe v manj zastopanih skupnostih, se izogibajo politiki in prezrejo distribucijska vprašanja o tem, kdo ima koristi od več stanovanj.

Vendar je na stotine intervencij, ki predelujejo stanovanja, ki jih ni mogoče prezreti. Da bi podjetnikom, vlagateljem in iskalcem zaposlitve, ki jih zanima ustvarjanje boljšega stanovanja, pomagali, sem te inovacije preslikal v ta paket izdelkov.

Da bi razumeli to široko področje, inovacije kategoriziram v dve glavni skupini, ki ju podrobno predstavljam v dveh ločenih delih o Extra Crunchu. Prvi (1. del) opredeljuje ključne faze razvoja in upravljanja stanovanj. Drugi (2. del) Oddelek opredeljuje ukrepe, ki na splošno prispevajo k vključevanju stanovanj, na primer prizadevanja za združevanje stanovanj s tranzitom, ustanavljanje malih podjetij in duševno rehabilitacijo.

Na žalost veliko teh orodij ne zagotavlja več dostopnosti. Znižanje stroškov pridobivanja, na primer, ne pomeni, da bodo imeli najemniki ali lastniki stanovanj nujno koristi od teh prihrankov. Zato je treba nekatera orodja verjetno povezati z drugimi, da se zagotovijo prihranki pri stroških, ki koristijo končnim uporabnikom, in spodbujajo dolgoročno dostopnost. Tukaj podrobno opisujem prizadevanja, da jih lahko zagovorniki, ki temeljijo na misijah, kot tudi ustanovitelji startupov sprejmejo za lastna prizadevanja.


Teme, ki jih raziskujemo


Prosim, da mi sporočite, kaj je še zanimivo, tako da dodate povezavo v LinkedIn povabi tukaj.

Če ste navdušeni nad to temo, se lahko naročite na mojo prihodnost vključujočega novic o stanovanjih, tako da si ogledate preteklo izdajo tukaj.